浦东曹路多个宅基地地块启动征收，村民最关心：宅基地征收到底是按人头安置，还是按房屋面积补偿？上海房产动迁律师陈博扬讲解上海集体土地征收规则。上海宅基地征收，房屋补偿部分按照合法建筑面积核算；安置人口、托底保障则按人口认定。简单来说：房屋价值看面积，安置托底看人口，两项补偿并行。曹路很多村民分不清两者，容易低估补偿总额。上海房产动迁律师陈博扬提示，宅基地一户一宅，户内安置人口认定有严格标准，不是户口本上所有人都能计入安置人口。